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非普通住宅和普通住宅的区别土增清算_非普通住宅和普通住宅的区别

发布时间:2023-05-30 20:23:02 来源:互联网

1、普通住宅和非普通住宅税费区别 个人所得税:成交价*1%   普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。

2、   2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。

3、   3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。


【资料图】

4、   4、直系赠与,看老证,满5年免征。

5、 营业税:成交价*5.6%   普通住宅满5年(含5年)免征。

6、   2、普通住宅未满5年,全额征收。

7、   3、非普通住宅满5年,差额征收。

8、   4、非普通住宅未满5年,全征 契税:成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

9、    2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

10、    3、成交价*3%,(144平米以上含144平米) 土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。

11、 土地增值税:成交价*1%,普通住宅免征。

12、    2、非普通住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。

13、 印花税:成交价*0.05%   普通住宅类,暂免。

14、   2、赠与,非普通住宅,征收(双方各0.05%)。

15、 转让手续费   面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。

16、   2、面积*6元/平方米,商品房。

17、   3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅 8 产权转移登记费   80元/本,普通住宅及配套车库   2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。

18、   3、10元/本,共有权证。

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